PÖSTLINGBERGZAUBER – Einfamilienhaus mit Garage und Pool am Pöstlingberg

  • Preis auf Anfrage
4040 Pöstlingberg
Zu kaufen
PÖSTLINGBERGZAUBER – Einfamilienhaus mit Garage und Pool am Pöstlingberg
4040 Pöstlingberg
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Beschreibung

• Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wallfahrtskirche Pöstlingberg sowie in die Berge des Mühlviertel.

• Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem 897 m² großen Grundstück bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre.

• Acht stilvolle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen eine exklusive Rückzugsoase für anspruchsvolle Bewohner.

• Die prachtvolle Terrasse von ca. 25 m², ein stilvoller Pavillon und der einladende Pool machen den Außenbereich zu einem privaten Paradies.

• Ergänzt durch eine luxuriöse Sauna mit Tauchbecken wird dieses Anwesen zu einem Ort der Erholung und Entspannung.

• Dieses Domizil vereint Exklusivität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Ambiente für höchste Wohnansprüche, perfekt geeignet für Familien

• Beheizt wird das Anwesen durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, ergänzt durch den stimmungsvollen Kachelofen. Energieausweis: HWB 195 (E) fGEE 1,98 (D)

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 195,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 1,98
  • fGEE-Klasse: D
  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Preis: Preis auf Anfrage
  • Immobiliengröße: 278 m²
  • Grundstücksgröße: 897 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 8
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1978
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wohnfläche: 278 m²
  • Nutzfläche: 485 m²
  • Sonstige Fläche: 32,77 m²
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 2
  • Kellerfläche: 125 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: entkernt
  • Letzte Modernisierung: Fenster südlich
  • Distanz zur Autobahn: 7,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,5 km
  • Distanz zur Mittelschule: 4,9 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Stadt Pöstlingberg
  • Bundesland Oberösterreich
  • PLZ 4040
  • Gemeinde Urfahr-Umgebung

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