NATURSCHÖNHEIT – Einfamilienhaus mit Souterrain und großem Grund in Kematen a. d. Krems nahe Golfplatz

  • Erfolgreich vermittelt!
4531 Kematen an der Krems
Carport Vorzimmer/Eingangsbereich Vorzimmer/Eingangsbereich Waschraum Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich
  • RSI-23-1198
  • Objektnummer
  • 1013
  • Parkplatz m²
  • 7
  • Räume
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 255
Verkauft
NATURSCHÖNHEIT – Einfamilienhaus mit Souterrain und großem Grund in Kematen a. d. Krems nahe Golfplatz
4531 Kematen an der Krems
  • Erfolgreich vermittelt!

Beschreibung

Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205m2 auf zwei Ebenen und zusätzlich ein Souterrain mit ca. 55 m2 im Untergeschoss. Grundstücksfläche von 1013 m2. Zusätzlich bietet das Haus ein Carport, mehrere Außenstellplätze, Balkon, Terrasse und Garten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine gepflegte Außenanlage.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Hier wohnen Sie umgeben von viel Grün in einer ruhigen, idyllischen Gegend und sind trotzdem zentral, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags in wenigen Autominuten erreichen. Das Grundstück weist eine Dorfwidmung auf, daher ist eine Kleintierhaltung bspw. mit Hühnern möglich. Zusätzliche LW-Flächen könnten mit erworben werden.

Durch die vielen Fensterflächen, der optimalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung wirkt das Haus besonders einladend. Mit fünf Zimmer im Obergeschoss, Büro und großem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Räume im Souterrain haben Sie definitiv genug Platz um sich frei zu entfalten. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss werden zurzeit als Geschäftsräume genutzt.

Baujahr: 2006 • Heizung: Holz-Zentralheizung, Solaranlage für WW und Heizung • Fußbodenheizung & Kaminofen • Radiatoren im Untergeschoß • Fußböden: Laminat, Fliesen • Decken: Massivbaudecken • Bauweise: Massivbau mit Vollwärmeschutz • Fenster: PVC ISO-Fenster 3-fach • Beschattung und Insektenschutz • Türen: Vollholz & Kunex • Wäscheabwurfschacht • Anschlüsse: Kanal, Kabelfernsehen, Brunnen • Energieausweis: HWB: 49 | fGEE: 0,91
Sonstiges: Carport + 5 weitere Außenstellplätze, Terrasse, Garten, Balkon.
Optional wäre ein Grundzukauf von ca. 8700 m2 mit Schuppen möglich! Ideal zur Haltung von beispielsweise Pferden!

Details

  • Objektnummer: RSI-23-1198
  • Preis: Erfolgreich vermittelt!
  • Immobiliengröße: 255 m²
  • Grundstücksgröße: 1013 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Räume: 7
  • Badezimmer: 2
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wohnfläche: 255 m²
  • Nutzfläche: 358 m²
  • Separate WCs: 3
  • Kellerfläche: 103 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Fenster
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Stadt Kematen an der Krems
  • Bundesland Oberösterreich
  • PLZ 4531
  • Gemeinde Linz-Land

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