FAMILIENPARADIES – Einfamilienhaus mit Pool&Garten in Ennsdorf

Neuwertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 170 m2 Wohnfläche. Terrasse mit ca. 35 m2 und Pool in idyllischer Randlage umgeben von viel Natur und Grün in Ennsdorf. Das Haus im Wohnungseigentum punktet mit idealer Raumaufteilung, 4-5 Schlafzimmer, sowie offenem Raumkonzept im Wohnbereich. Auf dem 1000 m2 Grundstück befindet sich noch ein zweites Haus mit ca. 120 m2. Eine Doppelgarage befindet sich zwischen den beiden Wohneinheiten. Die zweite Wohneinheit kann optional miterworben werden. Diese eignet sich bspw. auch perfekt zur Vermietung. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze für die Fahrzeuge bzw. Platz für ein Carport.

Idyllische Randlage in Ennsdorf direkt neben den Wald, mit viel Grün Natur in einer kleinen, sehr überschaubaren Siedlung. Ennsdorf liegt direkt am Ennsfluss neben der Stadt Enns. Hier genießen Sie eine allumfassende Infrastruktur, mit allen Dingen des täglichen Gebrauchs. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Gastro, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Bereich für Essen und Kochen sowie einen abgetrennten Wohnbereich. Weiters stehen im Obergeschoss vier Schlafzimmer, sowie einen Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC befindet sich im Erdgeschoß. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer runden das Raumprogramm ab.

BJ 2014, Massivbauweise Ytong, Haus in sehr gutem Zustand, neuwertig und nachhaltig, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, 3-fach Verglasung der Fenster, Laminat-, Fliesenböden, Einfriedung, Terrassenflächen und Pool.
Haus 1: HWB 49 fGEE 0,86