1 Treffsichere Wertermittlung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über die korrekte Vorgehensweise bei Bewertungen, unsere Leistungen und wie beim Immobilienverkauf der beste Preis erzielt werden kann. Wir geben Ihnen unsere Markteinschätzung bekannt.
2 Startschuss
Sie beauftragen uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie und bekommen damit die komplette Arbeit des Verkaufs abgenommen. Ab hier übernehmen wir alle nächsten Schritte, inklusive der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen. Sie behalten natürlich weiterhin die volle Kontrolle.
3 Fototermin und Vermarktung
Mit professionellen Foto-Equipment erstellen wir Bilder für virtuelle Rundgänge und sogar Drohnenaufnahmen. Unsere erfahrene Texterin und Grafikerin gestaltet ein hochwertiges Expose um die richtigen Interessenten für Ihre Immobilie anzusprechen.
4 Präsentation und Besichtigung
Wir prüfen und beantworten Anfragen, vereinbaren Besichtigungstermine in Abstimmung mit Ihrem Alltag (auch am Wochenende). Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden. Völlige Transparenz unserer Tätigkeiten erhalten Sie durch unser Online Maklerbuch.
5 Verkaufsgespräche
Als Moderator zwischen Ihnen und den Interessenten erörtern wir den besten Verkaufspreis. Etwaige Einwände anzusprechen gehört genauso dazu, wie die weiteren Vorstellungen abzustecken und den ein oder anderen Einwand zu behandeln. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
6 Entscheidung
Die Kaufpreisentscheidung der Interessenten wird schriftlich mittels Kaufanbot festgehalten. Gibt es mehrere Kaufinteressenten bei ihrem Immobilienverkauf, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Sie entscheiden jedenfalls und behalten in allen Phasen das letzte Wort. Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit Notar/Rechtsanwalt vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
7 Übergabe und After-Sales-Service
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Jedenfalls wird die Übergabe der Immobilie von uns ordentlich protokolliert. Wir sind bis zum letzten Schritt und falls notwendig noch darüber hinaus an Ihrer Seite.
