Kaufnebenkosten
bei Immobilien
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis auch verschiedene Nebenkosten an, die oft unterschätzt werden. Diese sogenannten Kaufnebenkosten können einen erheblichen Anteil der Gesamtkosten ausmachen und sollten daher bei der Finanzierung unbedingt berücksichtigt werden.
Was sind Kaufnebenkosten?
Kaufnebenkosten sind alle Kosten, die zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis einer Immobilie anfallen. Dazu gehören unter anderem:
Grunderwerbsteuer
Diese Steuer variiert je nach Bundesland und beträgt in der Regel zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises.
Notarkosten
Für die Beurkundung des Kaufvertrages und die Eintragung ins Grundbuch fallen Notargebühren an. Diese betragen in der Regel etwa 1,5 % des Kaufpreises.
Grundbuchkosten
Auch für die Eintragung der Eigentumsübertragung im Grundbuch werden Gebühren fällig, die meist etwa 0,5 % des Kaufpreises ausmachen.
Maklerprovision
Wenn ein Makler beim Kauf involviert ist, fällt eine Provision an, die in der Regel zwischen 3 % und 7 % des Kaufpreises liegt.
Übersichtliche PDFs zum Download
Um Ihnen eine detaillierte und übersichtliche Darstellung der Kaufnebenkosten zu bieten, haben wir ein PDF-Dokument erstellt, das Sie kostenlos herunterladen können. Dieses PDF enthält alle wichtigen Informationen zu den verschiedenen Nebenkosten.
